Servicios Profesionales Inmobiliarios para Arrendadores y arrendatarios.
ConfÃe su arrendamiento a Remax Axis
Servicios al arrendador y al arrendatario.
La gestión del arrendamiento de una propiedad no es tarea sencilla.
En tiempos de inestabilidad, en los que el mercado inmobiliario atraviesa un momento convulso y se suceden todo tipo de incidencias relacionadas con la solvencia y las garantÃas para el cierre de operaciones, la toma de decisión acerca de cómo comercializar la propiedad y cómo calificar al potencial arrendatario, resulte ahora una decisión que requiere, más que un pensamiento, un asesoramiento profesional cualificado.
Por otra parte, una vez concertado el arrendamiento, el titular del inmueble encuentra que ha de realizar una serie de trámites y actuaciones que resultan indispensables para el correcto mantenimiento del inmueble, la atención al inquilino y el cobro regular de las rentas devengadas; aspectos éstos a los que sólo una gestión ordenada, seria y responsable permiten dar respuesta ágil y efectiva.
Conscientes de todo ello, en RE/MAX Axis, ofrecemos servicios que van mucho más allá de la labor de intermediación inicial, toda vez que somos conocedores que tanto arrendadores como arrendatarios precisan de ayuda y asesoramiento profesional durante la vigencia de la relación arrendaticia.
Nuestro objetivo es ayudarle a que alquile su inmueble y prestarle un asesoramiento profesional para la correcta gestión de su arrendamiento durante la vigencia del contrato.
Ponemos su disposición distintas modalidades de servicios: desde la intermediación para la presentación y calificación de posibles arrendatarios hasta la gestión integral de su arrendamiento.
Incorporaremos su propiedad al mls (multiple listing service ): la primera bolsa inmobiliaria común española de inmuebles en exclusiva, que permitirá que su propiedad se integre y visualice en todas las oficinas de RE/MAX y en las más potentes bases de datos de propiedades inmobiliarias.
Su propiedad será vista en las páginas web inmobiliarias de mayor presencia y uso del mercado inmobiliario, www.remax.es, un portal que cuenta con más de 1.000.000 de visitas y volcado en más de 75 portales inmobilarios.
Además al contratar su exclusiva en RE/MAX Axis, como miembro asociado de asegi (asociación que aúna a diferentes empresas y agentes inmobiliarios de canarias), verá incorporada su propiedad en la base de datos compartida BOICAN, permitiendo que mayor número de potenciales arrendatarios y agentes inmobiliarios conozcan su propiedad.
ConfÃe su propiedad a RE/MAX Axis y deje su arrendamiento en nuestras manos.
Entre otros les haremos las siguientes acciones:
- Realización de un reportaje fotográfico de la propiedad, asi como grabación de un video de la misma.
- Confección con todo el material fotográfico y videografico de una página web, la cual servirá para remitarla al cliente interesado, evitando por tanto visitas innecesaria a su propiedad y el ahorro de tiempo en visitas improductivas.
- Contratación de los más populares portales inmobiliarios, con acceso a la página web de su propiedad para una mejor promoción, tanto local, nacional e internacional.
- Promoción de su propiedad a través de la MLS y de los agentes de la Asociacion Canaria de Agencias Inmobiliarias (ACEGI), con lo que todos los profesionales del sector tendrán conocimiento de las caracteristicas y circunstancias de su propiedad. Máxima promoción.
Visite cada una de las pestañas y tendrá una idea de lo que podemos hacer por la mejor y mas completa promocion de su propiedad.
Alquiler.grancanaria, página especializada del departamento de alquileres de REMAX Axis, nace con el firme propósito de prestar servicios especÃficos a aquellos arrendadores de propiedades en Gran Canaria, que buscan la eficaz de gestión de su arrendamiento, ofreciéndoles distintas modalidades de servicios adaptadas a sus necesidades:
Reformas y Modernizaciones.
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Si su vivienda ha quedado obsoleta y necesita ser reformada o modernizada, nos encargamos de todos las acciones necesarias, desde la búsqueda y contratación de los albañiles, hasta el seguimiento de la obra.
También nos encargamos de buscarle decoradores si requiere la ayuda de un profesional de la decoración y el interiorismo.
Nuestro sistema JurÃdico velará mediante contrato, por el cumplimiento en tiempo y forma de las obras encargadas.
1.- Servicio Básico 2.- Servicio Plus 3.- Servicio Business
- Estudio de mercado de la zona para asesorarle en la cuantÃa de la renta.
- Confección de una página web con reportaje fotográfico y video de su propiedad.
- Generación del Código Qr para la vision de su propiedad en su dispositivo móvil.
- Publicación en nuestra web, www.axis.remax.es , y www.alquiler.gracanari.wix.com
- Publicación en portales inmobiliario locales, nacionales y extranjeros.
- Informe semanal de seguimiento, con el estado de la comercialización del inmueble.
Honorarios abonados por el Arrendatario.
- Todos los servicios del sistema Básico: con página web más detallada.
- Asesoramiento jurÃdico gratuito para consultas sobre la situación jurÃdica de su propiedad.
- Le bonificamos el 50% del importe del seguro de rentas, para cubrir eventuales incumplimientos del arrendatario
- La redaccion de un contrato de arrendamiento adaptado a las condiciones propuestas por el propietario y a su propiedad, contando con lo servicios de un abogado especializado en derecho inmobiliario.
- Elaboración del inventario de enseres.
Honorarios abonados por el Arrendador.
- Incluye los servicios de Arrendador Plus, la gestión de mantenimiento del inmueble y la gestión extrajudicial de las incidencias que surjan con el arrendatario.
- La recepcion de llaves del inmueble con las garantÃas y los seguros oportunos.
- La gestión extrajudicial del cobro de las rentas.
- La actualización de su renta y de la fianza, asesorándole en los trámites para comunicar la actualización de ambos conceptos.
- Trámites para el cambio de domiciliación de los recibos de suministros de agua y electricidad.
- Pondremos a su disposición de servicio de asesoramiento legal para la resolución, por vÃa extrajudicial, de incidencias derivadas de la relación arrendaticia, lo que le permitirá efectuar consultas relacionadas con el arrendamiento tanto de indole civil como tributaria.
- Le asesoraremos para la recepción de la vivienda en el momento en que le sea devuelta por el inquilino, a efectos de la inspección, comprobación del estado del inmueble y en su caso, resolución de incidencias derivadas de desperfectos que pudieran existir en la misma, -Liquidacion del contrato, aplicación y devolución de las fianzas, uso, en su caso, de las coberturas de los seguros
Honorarios a convenir en el momento de la contratación atendiendo a las caracterÃsticas de la propiedad. Cuota mensual.
Certificados de Eficiencia Energética.
Si necesita vender o arrendar su vivienda, la nueva regulación, le obliga a contratar un técnico que realice la evaluación en lo que se refiere a eficencia energética de su propiedad.
Podemos ayudarle a contratar al profesional adecuado que emita el informe y salvar la posible sanción económica, además de evitar en caso de transmisión, que no se pueda efectuar la misma, por la ausencia de citado certificado.
Hd Servicios Juridicos. Asesoramiento para arrendadores y Arrendatarios.
Entre en nuestra pagina, clickando sobre la imagen y obtenga información de todos nuestros servicios juridicos, tanto los inmobiliarios, como aquellos que tengan relación con estos (divorcios, liquidaciones societarias, Suceciones, etc. )
Otros servicios
Además pondremos a su disposición servicios de nuestros colaboradores, por los que podrá obtener, sin compromiso alguno, presupuesto gratuÃto:
-
Servicio de asistencia y defensa letrada especializada para interponer cualquier tipo de acción legal de reclamación de rentas o desahucio
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Servicio de obras y reformas
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Servicio para reparación de instalaciones y electrodomésticos.
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Podrá contratar en condiciones preferentes seguro de hogar, de actos vandálicos, y de rentas garantizadas que cubra los impagos de los inquilinos y la defensa jurÃdica para su reclamación.